1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
43.5万円/㎡
前年比+7.4%
大阪市大正区
61.4万円/㎡
前年比+95.3%
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
大阪府大阪市大正区三軒家東一丁目
/ 大正駅 徒歩5分
1991年築 / 15階建 / 85戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
58.2
割安
推定相場価格より13.2%割安
相場
2,247万円
55.1万円/㎡
1,156
1,883
2,610
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,247万円
55.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,883万円〜2,610万円
46.2万円/㎡〜64.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月22日
朝日プラザヴェルデュール大正三軒家
1,950万円（47.8万円/㎡）/ 4階 / 40.78㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は40.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 1,950万円 | 47.8万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1DK | - |
| 2025/01/14 | 4,980万円 | 41.6万円 | 15階 | 119.63㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/29 | 1,380万円 | 33.8万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/09/23 | 2,680万円 | 41.1万円 | 10階 | 65.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/19 | 1,300万円 | 31.9万円 | 6階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 38.7万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/03/26 | 1,680万円 | 41.2万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | - |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 43.6万円 | 2階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/15 | 1,780万円 | 43.6万円 | 4階 | 40.78㎡ | 1LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は53.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 朝日プラザヴェルデュール大正三軒家 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅5分 | 1,950万円 | 47.8万円 | 40.78㎡ | 1DK | 4階 / 15階建 | - | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 大正リバーサイドヴィラ 大阪市大正区三軒家東一丁目 | 大正駅3分 | 2,698万円 | 53.4万円 | 50.5㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 西 | 1986年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.4%上昇、大阪市大正区では95.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（47.8万円）は大阪市大正区の平均と比較して22.1%割安です。